セミオーダー規格住宅 cocot｜伊万里市・武雄市で新築やリフォームの工務店は樋渡建設

セミオーダー規格住宅

cocot

自分でえらぶ
等身大の家づくり

大きくなくていい、豪華じゃなくていい。お気に入りのものに囲まれて、家事もラクになって、気づけば家族みんな笑顔に。
防災や健康、お金のこともちゃんと考えた安心のつくりで、心にゆとりが生まれる毎日。
『cocot（ココット）』は、そんな“わたしたちらしい暮らし”をそっと支えてくれるおうちです。

大きくなくて良い。豪華で贅沢も必要ない。自分たちのお気に入りに囲まれた心地よい空間。隣近所を気にしなくて良くなったし、家事がしやすくイライラすることが減ったから、つい子供たちに怒ってしまうということがなくなって、気づいたら笑ってる。

ローンの支払いや将来への漠然とした不安も、近ごろ増えた災害への心配も、季節が変わるたびに気になる家族の体調も“３つの安心”があたりまえに続くから、気持ちが少し軽くなって、のびのびと元気に遊ぶ子供たちや大好きな家族・友達と写真を撮ることが増えたかも。

『cocot（ココット）』は、そんな等身大のお家です。

cocotは､セミオーダーなのに
高性能＆オリジナリティ

吹抜やリビング階段で開放的な空間を演出し、自然と家族の会話が生まれます。家事を効率化するランドリールームや、玄関土間収納・パントリー・ファミリークローゼットなど収納も充実。ライフスタイルに合わせた間取り変更も可能で、省エネ性能とコスパの良さが魅力の住宅です。

外の暑さや寒さなど、外気の影響を受けにくい高気密・高断熱住宅だから、冷暖房効率が良く、吹抜けのある空間でも室温のムラを感じにくく、季節を問わず一年を通して快適に暮らしていただけます。

また、ライフプランに合わせた設計に加え、樋渡建設自慢のプランを組み合わせる“セミオーダー”の手法を採用することで、高性能かつオリジナリティのあるデザインを実現しながら、住宅価格を抑えることが可能です。さらに、高気密・高断熱性能によって冷暖房にかかる光熱費も抑えられるため、毎月のランニングコストを軽減。10年後、20年後まで長く住み続けることを考えても、住まいにかかるトータルコストを抑えながら、快適な暮らしを叶えることができます。

	cocot	cocot smart
デザイン・間取り	★★★ 間取りや仕様をご要望に合わせてアレンジ。ある程度は設計に制限あり。	★★ 厳選プランの中からお好きな間取りをセレクト。外装・内装・設備仕様は異なる3つのテイストからセレクト可能！ (基本的に間取り変更はなし）
費用	★★★ 沢山のプランの中から、自分たちらしいチョイスをするため、一から作るフルオーダーよりお手頃。	★★★★★ 仕様を厳選し、コストを最適化！打ち合わせも最小限。

もう少しタイパ・コスパよく理想の家を建てたい
→規格住宅 cocot smart へ

Case

ケース

ライフプランバランス重視の
A様家族

［ご相談事例］

お子さんが生まれ、近隣を気にせずもっとのびのび育てたいと思うようになったことから新築を検討されはじめたA様。せっかく建てるならこだわって建てたいとは思うものの、無理をしてずっと節約生活をしたり、趣味を我慢したりするような事は避けたい。自分たちの今の収入でどこまでお金をかけられるのか知りたい。

お客様データ

ご主人　26歳会社員、年収500万円、預貯金50万円
奥様　25歳　専業主婦
お子さん　1歳　将来的にもう一人欲しい、大学まで進学し、一人は公立大学、もう一人は私立大学。

将来的には、奥様も再就職をお考えではあるものの、当面の間はご主人だけの収入で果たして家が建てられるのか不安に思われています。

当社からのご提案

高性能＆オリジナリティ
セミオーダー住宅cocotをご提案。

建築当初は奥様の収入が産休などで不規則な時期があるので、新築して５年ぐらいは予算以上の車の買い替えや旅行などの無理な計画には注意したいところです。またご主人が４４歳のころから教育費のピーク期が始まります。５０歳まで続きますので、今から計画的な貯蓄をしておきましょう。

奥様も子どもさんに手がかからなくなってから、正社員などの仕事を考えると、より家計にプラスになると思います。ご主人が６１歳で住宅ローンの完済ができるので、無理して繰り上げ返済をするよりもどっしりと構えて３５年かけてゆっくり返済していく方がリスクは少なくなるでしょう。ライフプランから考えると、住宅ローン総額として３１００万以下の借入であれば問題ないと思います。

構造分野の第一人者
株式会社M’s構造設計代表取締役佐藤実氏による監修
→構造から考える家づくり

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